Introduzione
Le finestre vecchie sono uno dei punti deboli più costosi della casa: disperdono calore d'inverno, lasciano entrare l'afa d'estate e fanno lievitare le bollette tutto l'anno. Sostituirle conviene, e nel 2026 lo Stato continua ad aiutare chi lo fa con una detrazione fiscale importante. Il punto è che non esiste "il bonus infissi" come voce unica: la sostituzione delle finestre può rientrare in due agevolazioni diverse, l'Ecobonus e il Bonus Casa (la detrazione per ristrutturazione edilizia), e scegliere quella giusta cambia requisiti, documenti e perfino la possibilità di modificare le misure.
Un dato è comune a entrambe e va tenuto a mente: per il 2026 l'aliquota è del 50% sulla prima casa e del 36% sulla seconda, e dal 2027 è previsto un taglio (36% prima casa, 30% seconde case). In altre parole, chi rimanda al prossimo anno rischia di prendere meno. Vediamo come funzionano le due strade e quale ha senso nel tuo caso. *(Nota: questo articolo è informativo; per la tua situazione fiscale fai sempre verificare i requisiti a un tecnico o a un CAF.)*
Le due strade: Ecobonus e Bonus Casa
L'Ecobonus premia gli interventi di efficientamento energetico. La sostituzione degli infissi vi rientra a patto che le nuove finestre rispettino precisi requisiti di trasmittanza termica (i valori Uw massimi previsti per la zona climatica): in pratica devono isolare meglio delle vecchie. È la via "tecnica", pensata per chi cambia le finestre proprio per ridurre le dispersioni.
Il Bonus Casa (detrazione per ristrutturazione edilizia) è più generale e più flessibile: copre la sostituzione degli infissi come parte della manutenzione straordinaria, senza gli stessi vincoli stringenti di trasmittanza, e consente anche il cambio di misura o di sagoma della finestra (utile se vuoi allargare un'apertura o trasformare una finestra in porta-finestra). È spesso la strada più semplice dal punto di vista documentale.
Entrambe, per il 2026, valgono il 50% sulla prima casa e il 36% sulla seconda. Cambiano i massimali di spesa e i requisiti, non l'aliquota.
Quale conviene: i criteri per scegliere
La scelta dipende soprattutto da cosa vuoi fare. Se sostituisci finestra-per-finestra con modelli più performanti e ti interessa il massimo risparmio energetico, l'Ecobonus è la via naturale, a condizione di rispettare i valori di trasmittanza richiesti (te li indica il serramentista in base alla zona climatica). Se invece vuoi cambiare le dimensioni dell'apertura, o l'intervento è parte di una ristrutturazione più ampia, il Bonus Casa è di solito più adatto e meno vincolante sul piano tecnico.
Attenzione a un punto pratico: le due agevolazioni non si cumulano sulla stessa spesa. Per lo stesso infisso scegli l'una o l'altra. Conta poi il tetto di spesa: i massimali differiscono tra Ecobonus e Bonus Casa, e su lavori importanti questo può spostare la convenienza. Un preventivo del serramentista insieme a una verifica con il commercialista chiarisce in fretta quale strada rende di più nel tuo caso specifico.
Come si recupera la detrazione (e come pagarla)
In entrambi i casi il beneficio è una detrazione IRPEF spalmata in 10 anni. Dal 2025 non sono più disponibili lo sconto in fattura e la cessione del credito: si paga il lavoro e si recupera la detrazione con la dichiarazione dei redditi. Questo significa che bisogna avere capienza fiscale (IRPEF sufficiente da cui detrarre) per sfruttarla davvero.
Fondamentale è il metodo di pagamento: serve il bonifico parlante (bancario o postale dedicato ai bonus edilizi), con causale, codice fiscale di chi detrae e partita IVA dell'azienda. Un bonifico ordinario fatto per errore può far perdere la detrazione. Vanno conservate fatture, ricevute e, per l'Ecobonus, la documentazione tecnica e l'eventuale comunicazione ENEA. Al tema del pagamento corretto dedichiamo un articolo a parte questo mese.
Conclusione
Cambiare le finestre nel 2026 è una di quelle spese che si ripagano due volte: in comfort e bolletta tutto l'anno, e con una detrazione del 50% (prima casa) che alleggerisce l'investimento. La cosa importante è scegliere consapevolmente tra Ecobonus e Bonus Casa — il primo più tecnico e legato al risparmio energetico, il secondo più flessibile e adatto a chi cambia misure o ristruttura — e non sbagliare i passaggi formali, a partire dal bonifico parlante. Con il taglio delle aliquote previsto dal 2027 all'orizzonte, chi ha le finestre da rifare ha un motivo in più per pianificare l'intervento entro fine anno. Il consiglio resta uno: preventivo del serramentista più verifica con un professionista, così scegli la strada che ti fa recuperare di più.
⚠️ Quando chiamare un professionista
Detrazioni e agevolazioni camminano sui documenti: bonifici parlanti, comunicazioni, requisiti dell'impresa. Un professionista in regola non è solo qualità del lavoro — è la garanzia che l'agevolazione non salti per un vizio di forma.
Prima di partire, confronta professionisti e imprese verificate o richiedi un preventivo: un'ora di consulenza vale più di una detrazione persa.
